1988〜1998年築, 専有面積7.32㎡〜27.32㎡の平均販売価格
東京都
68.9万円/㎡
前年比+3.8%
豊島区
82.4万円/㎡
前年比+9.9%
プライム池袋
東京都豊島区池袋本町二丁目
東武東上線 / 下板橋駅 徒歩9分
1993年築 / 3階建 / 40戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
55.2
割安
推定相場価格より9%割安
相場
1,296万円
74.9万円/㎡
622
1,072
1,521
1,971
AI査定結果
推定相場価格
1,296万円
74.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,072万円〜1,521万円
61.9万円/㎡〜87.8万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.36万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年5月21日
プライム池袋
1,180万円（68.1万円/㎡）/ 1階 / 17.32㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は73.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 1,180万円 | 68.1万円 | 1階 | 17.32㎡ | 1K | 南 |
| 2024/07/05 | 1,399万円 | 80.8万円 | 2階 | 17.32㎡ | 1K | 南 |
| 2024/07/05 | 1,280万円 | 73.9万円 | 2階 | 17.32㎡ | 1K | 南 |
| 2023/05/20 | 1,390万円 | 80.3万円 | 2階 | 17.32㎡ | 1K | 南 |
| 2022/09/24 | 1,350万円 | 63.8万円 | 2階 | 21.17㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は77.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | プライム池袋 豊島区池袋本町二丁目 | 下板橋駅9分 | 1,180万円 | 68.1万円 | 17.32㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2023/07/13 | MAINSTAGE池袋本町第2 豊島区池袋本町二丁目 | 下板橋駅9分 | 1,250万円 | 65.5万円 | 19.07㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北東 | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2023/12/27 | メインステージ池袋本町第2 豊島区池袋本町二丁目 | 下板橋駅10分 | 1,250万円 | 65.5万円 | 19.07㎡ | 19. | 3階 / 3階建 | 北東 | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/14 | メインステージ池袋本町 豊島区池袋本町二丁目 | 北池袋駅8分 | 1,280万円 | 75.1万円 | 17.05㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2024/01/08 | スカイコート池袋第5 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅5分 | 1,330万円 | 80.9万円 | 16.44㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/14 | ビッグストーン池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅11分 | 1,480万円 | 81.8万円 | 18.09㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/09 | ジェイパーク池袋本町 豊島区池袋本町四丁目 | 北池袋駅5分 | 1,380万円 | 83.6万円 | 16.51㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/20 | パレ・ドール池袋II 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅10分 | 1,580万円 | 85.8万円 | 18.41㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/01 | スマートホームズ北池袋 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅3分 | 890万円 | 52.3万円 | 17.03㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/24 | シーアイマンション池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅10分 | 1,730万円 | 92.6万円 | 18.69㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 北西 | 1991年 | 81戸 | SRC |
| 2025/05/20 | クラッセ国際コーポ池袋 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅1分 | 1,600万円 | 91.5万円 | 17.49㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 北西 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/04 | ジェイパーク池袋公園前 豊島区池袋三丁目 | 要町駅11分 | 1,770万円 | 86.6万円 | 20.44㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/16 | 日神パレス北池袋 豊島区池袋本町四丁目 | 北池袋駅4分 | 1,200万円 | 55.6万円 | 21.6㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | - | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/26 | ブリス池袋 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅3分 | 1,380万円 | 92.1万円 | 14.99㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.8%上昇、豊島区では9.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.1万円）は豊島区の平均と比較して17.4%割安です。
販売中の類似マンション
TOP千早町
東京都豊島区千早四丁目
東京メトロ有楽町線 / 千川駅 徒歩 3分
1986年築 / 4階建 / 38戸 / RC造
プライム東長崎
東京都豊島区長崎五丁目
西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩 3分
1989年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
ネオハイシティ南大塚
東京都豊島区南大塚一丁目
JR山手線 / 大塚駅 徒歩 6分
1983年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
日神パレス北池袋
東京都豊島区池袋本町四丁目
東武東上線 / 北池袋駅 徒歩 4分
1988年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
東長崎センチュリー21
東京都豊島区南長崎五丁目
西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩 2分
1984年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
池袋本町ローヤルコーポ
東京都豊島区池袋本町三丁目
東武東上線 / 下板橋駅 徒歩 2分
1973年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
リバティパレス目白
東京都豊島区目白五丁目
西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩 3分
1987年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
TOP上池袋
東京都豊島区上池袋四丁目
JR埼京線 / 板橋駅 徒歩 4分
1984年築 / 5階建 / 48戸 / RC造
サカエダイホープラザ大塚
東京都豊島区北大塚三丁目
JR山手線 / 大塚駅 徒歩 7分
1989年築 / 4階建 / 46戸 / RC造
ストーク千川
東京都豊島区千川一丁目
東京メトロ有楽町線 / 千川駅 徒歩 6分
1992年築 / 3階建 / 44戸 / RC造